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hausverkauf bei trennung
Nach einer Trennung das Haus verkaufen
Nach einer Trennung kommen viele Entscheidungen auf Sie zu. In der Beziehung oder Ehe haben Sie eine gemeinsame Immobilie erworben und verschiedenste Anschaffungen für Ihr gemeinsames Leben gemacht. Nach einer Trennung stellt sich dann die Frage, was mit der Immobilie passieren soll.
Im besten Fall wurde vor der Ehe ein Ehevertrag geschlossen, in dem bereits alle Regelungen verankert sind.
Trennung und Hausverkauf – Das sollten Sie beachten
Es kann unterschiedliche Gründe geben, ein Haus nach einer Trennung zu verkaufen. Zum einen soll es ein Neuanfang für viele sein, zum anderen wird das gemeinsame Haus ganz einfach zu groß für einen allein. Ebenso können es sich viele Menschen auch gar nicht leisten, den Partner auszuzahlen.
Deshalb ist häufig der einzige Weg das Haus zu verkaufen.
Besitzen Sie keinen Ehevertrag werden alle erworbenen Dinge nach der Trennung gleichmäßig auf beide Partner aufgeteilt. Somit wird der Verkaufserlös zu gleichen Teilen an beide Parteien verteilt.
Ruhe bewahren beim Hausverkauf nach Trennung
Überstürzen Sie nichts und lassen Sie sich ausreichend Zeit. Emotionen stehen im Vordergrund und können Ihre Entscheidung beeinflussen. Versuchen Sie sich mit Ihrem ehemaligen Partner an einen Tisch zu setzen und eine Lösung zu finden, mit der beide Parteien zufrieden sind. Wenn Sie sich nicht einig werden, kommt es im schlimmsten Fall zu einer Zwangsversteigerung, bei der Sie große Verluste in Kauf nehmen und Ihr Haus höchstwahrscheinlich unter Wert verkaufen müssen. Dies sollten Sie in jedem Fall vermeiden.
Sie können, wenn Sie den Verkauf nicht selbst in die Hand nehmen möchten, einen Makler beauftragen, der Ihnen dabei zur Seite steht.